Casa Duplex à Venda na Taquara | 4 Suítes

Ref: CAVEPA034, bairro Taquara, 4 dormitórios, sendo 4 suítes, 5 banheiros, 3 vagas de garagem, área construída 143 m², área útil 143 m², terreno 238 m²

R$ 690.000

Condomínio

R$ 410,00

IPTU

508,00

4 Dormitórios

4 Suítes

5 Banheiros

3 Vagas

Salas

Código: CAVEPA034

Bairro: Taquara

Área Útil: 143 m²

Área Construída: 143 m²

Área Terreno: 238 m²

Construído em: 2011

Em Condomínio: Sim

Permuta: Não

Valor por m²: 4.825,00

Periodicidade do Valor do IPTU: Mensal

Isenção de Condomínio: Não

Descrição do Imóvel

Espaço, conforto e privacidade em um condomínio exclusivo com apenas 21 casas na Taquara.

Localizada na Estrada do Rio Grande, esta excelente casa duplex oferece uma planta ampla e muito bem distribuída, ideal para famílias que valorizam ambientes generosos e uma localização estratégica próxima a tudo o que precisam no dia a dia.

Logo na chegada, a garagem coberta acomoda até 3 veículos com conforto, além de contar com um amplo espaço de apoio e reservatório com capacidade para 4 mil litros de água.

No primeiro pavimento, a área social impressiona pela amplitude da sala em dois ambientes, valorizada por um agradável jardim de inverno que proporciona charme e iluminação natural aos ambientes. Neste pavimento encontram-se ainda lavabo, cozinha espaçosa, lavanderia independente e uma confortável suíte.

A área externa foi planejada para momentos especiais com a família e amigos, contando com piscina, churrasqueira e banheiro de apoio, criando um ambiente perfeito para lazer e confraternizações.

No segundo pavimento, uma aconchegante sala de estar oferece acesso à varanda e distribui os demais ambientes. São 3 amplas suítes, sendo uma delas com varanda privativa, além de um cômodo atualmente utilizado como despensa, que poderá ser adaptado de acordo com as necessidades da família.

O condomínio oferece um ambiente tranquilo e familiar, com apenas 21 residências, proporcionando mais privacidade e segurança aos moradores.

A localização é um dos grandes destaques deste imóvel. Situado próximo ao Big Batata, com fácil acesso à TransOlímpica, Taquara Plaza Shopping, escolas, supermercados, farmácias, restaurantes e todo o comércio da região, permitindo praticidade e mobilidade para toda a família.

Uma excelente oportunidade para quem busca uma casa espaçosa, com lazer privativo e localização privilegiada em uma das regiões mais valorizadas da Taquara.

Observação: Imóvel com IPTU individual e documentação compatível para pagamento à vista.

Áreas Privativas

Churrasqueira

Piscina

Características

Móveis Planejados

Ocupado pelo proprietário

Sol da manhã e tarde

Cômodos

Cozinha

Cozinha com Armário

Quarto com armário

Sala de estar

Sala de jantar

Sala de TV

Lavabo

Varanda

Proximidades

Bares e Restaurantes

Escola

Farmácia

Shopping Center

Supermercado

Segurança

Zelador

Portão Eletrônico

Pontos Fortes

✅ Condomínio exclusivo com apenas 21 casas

✅ 4 suítes e excelente distribuição dos ambientes

✅ Piscina e churrasqueira privativas

✅ Garagem coberta para até 3 veículos

✅ Próximo à TransOlímpica, Big Batata e Taquara Plaza Shopping